Elementti vai harkko?
Kuorikivi® mahdollistaa saman rapatun julkisivuratkaisun toteuttamisen sekä harkko- että elementtirakenteisena. Harkot ladotaan ja valetaan työmaalla paikoilleen, kun taas elementit valmistetaan tehtaalla ja asennetaan työmaalla suurempina kokonaisuuksina.
Valintaan vaikuttavat esimerkiksi rakennuspaikka, työmaan logistiikka, käytettävissä oleva nostokalusto, aikataulu, kustannukset ja kohteen koko. Joskus elementtirakentamisen nopeus ratkaisee. Toisessa kohteessa ahtaalle tontille kuljetettavat harkkolavat ovat huomattavasti käytännöllisempi vaihtoehto. Ja joskus paras ratkaisu syntyy yhdistämällä molemmat.
Milloin elementti on hyvä valinta?
Elementtirakentamisen etu korostuu erityisesti suuremmissa rakennushankkeissa, joissa runko halutaan rakentaa nopeasti. Elementit valmistetaan tehdasolosuhteissa ja kuljetetaan työmaalle asennettaviksi.
Kuorikivi®-elementissä elementin ulkopinnassa on valmiina 200 × 200 mm ruutuihin jaettu kova betonikuori, joka toimii rappausalustana. Elementtien asentamisen jälkeen julkisivu viimeistellään työmaalla toteutettavalla kaksikerrosrappauksella. Lopputuloksena on yhtenäinen rapattu julkisivu.
Elementtirakentaminen edellyttää kuitenkin, että elementtien kuljetus, välivarastointi ja nostot voidaan järjestää työmaalla. Siksi rakennuspaikan olosuhteet kannattaa huomioida jo toteutustapaa valittaessa.
Lauttasaari – elementti sopi hankkeen toteutustapaan
Helsingin Lauttasaaressa As Oy Lauttasaaren Puistokallion ulkoseinät toteutettiin Kuorikivi®-elementeillä. Kohteessa Lujabetoni toimitti betonielementit ja vastasi myös rappausjulkisivun toteutuksesta työmaarappauksineen.
Rakennuttaja Hausia valitsi Kuorikivi®-elementtiratkaisun hankkeeseen sen riskittömyyden vuoksi. Kuorikivi®-elementti tarjosi kohteeseen elementtirakentamisen toteutustavan sekä kovan betonisen rappausalustan ja saumattomaksi rapattavan julkisivun.
Tutustu Lauttasaaren kohteeseen >>
Milloin harkko voi olla parempi ratkaisu?
Harkkorakentamisen vahvuudet tulevat esiin erityisesti rakennuspaikoilla, joilla suurten elementtien kuljettaminen, varastointi tai nostaminen on hankalaa.
Harkot voidaan toimittaa työmaalle pienemmissä erissä ja pienemmällä kuljetuskalustolla. Työmaalla ei myöskään tarvita suurten seinäelementtien käsittelyyn tarvittavaa nostokalustoa tai elementtien välivarastointiin vastaavaa tilaa.
Harkkorakentaminen mahdollistaa lisäksi muutokset ja tarkennukset vielä rakennusvaiheessa. Koska harkot ovat varastotuotteita, rakentaminen voidaan myös päästä aloittamaan ilman elementtien valmistuksen odottamista.
Helsingin Berkka – elementit eivät mahtuneet työmaalle
As Oy Helsingin Berkka rakennettiin Helsingin Kalliossa yli satavuotiaan kerrostalon viereiselle ahtaalle tontille. Kohteesta tuli Suomen korkein harkkorakenteinen kerrostalo.
Elementtirakentamista selvitettiin jo suunnitteluvaiheessa, mutta tarvittavaa nosturikalustoa ei olisi käytännössä saatu sijoitettua nostojen kannalta sopivaan paikkaan. Ainoa logistinen reitti työmaalle kulki ahtaan kadun kautta, eikä tontilla ollut elementeille tarvittavaa varastotilaa.
Valuharkot voitiin sen sijaan toimittaa työmaalle sopivissa erissä ja pienemmällä kalustolla. Kohteen ulkoseinät toteutettiin Lammi Kuorikivi® -valueristeharkoilla. Runkovaiheessa yksi kerros valmistui noin neljässä viikossa eli 20 työvuorossa.
Liisankatu – harkot ahtaan sisäpihan ehdoilla
Myös Helsingin Kruununhaassa Liisankatu 14:n sisäpihalle rakennetuissa kerrostaloissa harkko- ja elementtirakentamista vertailtiin ennen toteutustavan valintaa.
Rakennuspaikalle kuljettiin ahtaan porttikongin kautta, ja sisäpihalla oli vain vähän tilaa materiaalien varastointiin. Elementtirakentaminen olisi ollut logistisesti haastavaa. Harkkolavat voitiin nostaa kadulta vanhan rakennuksen yli sisäpihalle ja toimittaa työmaan etenemisen mukaan lisää pienissä erissä.
Tutustu Liisankadun kohteeseen >>
Entä jos paras ratkaisu on molemmat?
Harkko- ja elementtirakentamisen välillä ei aina tarvitse valita.
As Oy Lohjan Kalkkisammaleessa saman kerrostalon ulkoseinissä yhdistettiin molemmat toteutustavat. Kaksi alinta kerrosta rakennettiin Lammi Kuorikivi® -harkoilla ja ylemmät kerrokset Lujabetonin valmistamilla Kuorikivi®-elementeillä.
Harkot ovat varastotuotteita, jolloin rakennustyöt päästiin käynnistämään heti.
Ylemmissä kerroksissa siirryttiin elementteihin runkotöiden nopeuttamiseksi. Koska sekä harkot että elementit perustuvat samaan Kuorikivi®-julkisivuratkaisuun, toteutustavan vaihtuminen ei tarkoittanut julkisivuratkaisun vaihtamista eikä vaikeita ja riskialttiita saumaratkaisuita kahden eri rakennetyypin välillä.
Tutustu Lohjan Kalkkisammaleen kohteeseen >>
Harkko vai elementti? Hankkeen tarpeet ratkaisevat
Valinta kannattaa tehdä rakennuksen ja rakennuspaikan ehdoilla.
Harkko on oikea valinta, kun rakennuspaikka on ahdas, elementtien nostaminen tai varastointi on hankalaa tai toteutukselta tarvitaan työmaa-aikaista joustavuutta. Harkkorakenne on usein myös joustavampi ja kustannustehokkaampi ratkaisu.
Elementti on oikea valinta, kun työmaalla on edellytykset elementtiasennukselle ja suurempien kokonaisuuksien nopea asentaminen palvelee hankkeen kokonaisaikataulua.
Molemmat voivat olla oikea valinta, kun hankkeen eri vaiheissa tarvitaan eri toteutustapojen hyötyjä.
Elementtiä ulkoseiniin, harkkoa väliseiniin
Harkko- ja elementtirakentamista voidaan yhdistää myös rakennuksen eri rakenteissa. Ulkoseinät voidaan toteuttaa Kuorikivi®-elementeillä ja esimerkiksi kevyet väliseinät Lammin väliseinäharkoilla.
Harkkorakenteinen väliseinä tuo työmaalle joustavuutta, sillä väliseiniä voidaan tehdä osissa muun rakentamisen edetessä. Työ voidaan aloittaa, keskeyttää muiden työvaiheiden ajaksi ja jatkaa myöhemmin. Harkkolavat voidaan myös nostaa työmaan edetessä suoraan sille holville, jossa niitä tarvitaan.
Esimerkiksi Lammin VSK100-väliseinäkivi soveltuu 100 mm kevyisiin väliseiniin myös kerrostalorakentamisessa. VSK100-väliseinäkivi on turvallinen ja mittatarkka ratkaisu mm. märkätilojen seiniin. Kuilut, kulmat, oviaukot ja muut erimuotoiset rakenteet voidaan toteuttaa saman tuoteperheen kivillä, ja talotekniikkaa voidaan asentaa kivien onteloihin jo ladonnan yhteydessä.
Elementin ja harkon yhdistäminen ei siis tarkoita vain sitä, että rakennuksen runko tehdään osittain harkoilla ja osittain elementeillä. Eri rakentamistavat voidaan valita myös rakennusosittain sen mukaan, missä niiden ominaisuuksista saadaan eniten hyötyä.
