Usein kysytyt kysymykset


Nykyajan kellari edustaa kaikkea muuta kuin sokkeloista varastotilaa. Harkkorakentaminen mahdollistaa kellarin tilasuunnittelulle uudenlaista vapautta ja avaruutta. Rinnetontilla se mahdollistaa kustannustehokasta lisätilaa heti tai tulevaisuudessa käytettäväksi. Myös kompaktilla tasamaatontilla kellari mahdollistaa neliöiden täyden hyödyntämisen. Olemme koonneet alle muutamia omakotitalorakentajien mieltä askarruttavia kysymyksiä sekä vastauksia niihin.

Millaiselle tontille kellari on järkevää rakentaa?

Tontin muoto vaikuttaa tähän valintaan paljon. Kellarikerroksen rakentamista voidaan suositella aina, kun kyseessä on rinnetontti, tai kun tontti vaatii muuten paljon maatöitä, kuten täyttöä tai maan vaihtoa. Tilatehokkaalla kaupunkitontilla tasamaan kellariratkaisu on järkevää silloin, kun halutaan että jokainen neliö tehostaa arvokkaan tontin hyötykäyttöä ja lisää asumismukavuutta. Tasamaatontilla on syytä huomioida, että salliiko kaavoitus kellarikerroksen rakentamisen.

Sopivalla tontilla kellari on fiksu tapa löytää arkeen lisätilaa, jos esimerkiksi ylimääräistä työhuonetta tai varastointimahdollisuuksia on vaikea saavuttaa yläkerrosten budjetoinnilla.

Millaisia tiloja harkkorakentaminen mahdollistaa kellarikerrokseen?

Valuharkoista rakennettaessa rakenteiden lujuusmitoitus tehdään pystysuunnassa, jolloin perinteisen, muurattavan harkon vaatimia kantavia väliseiniä ei tarvita. Tämä avartaa tiloja ja sitä kautta mahdollistaa toimintojen vapaan suunnittelun.

Tänä päivänä kellarista toivotaan edelleen varastotilaa esimerkiksi harrastevälineille, mutta yhä useammin kellariin toteutetaan laadukkaita spa-henkisiä saunatiloja tai tunnelmallisia takkahuoneita baarikeittiöineen. Myös tilavat ja toiminnalliset kodinhoitotilat kellarissa helpottavat arkea ja vapauttavat neliöitä yläkerroksista.

Taloissa arvostetaan yhä enemmän myös tilojen joustavuutta. Kellari lisää juuri sitä. Vaikka tila rakennusvaiheessa jätettäisiin ns. raakatilaksi, sen muuttaminen tarvittaessa vaikka kotitoimistoksi, harrastetiloiksi tai teini-ikäisen omaksi yksiöksi on vaivatonta.

Kellari on minulle juuri nyt tarpeeton, kannattaako se silti rakentaa?

Jos tontti vaatii paljon maatöitä, kellarin rakentamista kannattaa harkita aina. Tilaa ei välttämättä tarvitse rakentaa heti asuinkäyttöön, vaan sen voi jättää puolilämpimäksi varastotilaksi ja hyödyntää tulevaisuudessa. Kellaria voi ajatella myös hyvänä sijoituksena, sillä se nostaa talon myyntiarvoa. Toteutuksen kannalta harkkopinta on kustannustehokas vaihtoehto, sillä se vaatii vain pinnan tiivistävän maalikerroksen.

Rinnetontille rakennettaessa kellari antaa myös tukea erilaisille parveke- tai terassiratkaisuille, joilla vaikutetaan nimenomaan yläkerrosten asumismukavuuteen ja toimivaan tontin käyttöön. Tämäkin kannattaa ottaa huomioon talon suunnitteluvaiheessa.

Millaisiin aikatauluihin ja kustannuksiin kellarin kanssa on varauduttava?

Moni ajattelee kellarin rakentamisen olevan työläämpää kuin se itse asiassa on. Kuten kaikki harkkorakentaminen, myös kellarin rakentaminen on nopeaa, tarkkaa ja vankkaa. Maatöiden valmistumisen jälkeen kellarin runko on valmis hankkeesta riippuen keskimäärin kahdesta kuuteen viikossa.

Kellarin rakennuskustannukset ovat ennakoitavissa suunnitteluvaiheessa, kun tiedetään esimerkiksi tontin maatöiden, kuten kaivuutöiden, mahdollisen louhinnan tai paalutuksen tarve, sekä pohjasuunnitelmasta riippuvien teräsrakenteiden määrä.

Olen rakentamassa hirsitaloa, kuka suunnittelee talooni sopivan kivikellarin ja miten?

Lammi myy kellarin pakettiratkaisuna, jolloin myös rakennesuunnittelu hoituu meidän kauttamme. Me vastaamme siitä, että kellarin liitos sopii jokaisen detaljin tarkkuudella yläpuolelle tulevaan talopakettiin. Kellari suunnitellaan aina talomallin ehdoilla, joten mitään rajoitteita ei sen suhteen ole. Kellarikerroksen tilojen ja toimintojen suunnittelusta voi vastata yläpuolen arkkitehtisuunnittelija tai tarvittaessa verkostomme kautta saa apua myös kellarin arkkitehtisuunnitteluun.

Rakennan taloni itse, tarvitsenko kellarin toteuttamiseen erityisosaamista?

Harkkokellari on myös omatoimirakentajan toteutettavissa, jos rakentamisesta on kokemusta. Meillä Lammilla toimintatapaamme kuuluu, että työmaalle tullaan tarpeen vaatiessa ohjeistamaan, eikä rakentajaa jätetä yksin. Mikäli kellarin haluaa asennettuna, annamme tarvittaessa kellarin rungosta asennushinta-arvion ja verkostomme kautta löytyy kellariurakoitsija ympäri Suomen.

Autamme mielellämme sinua projektisi toteuttamisessa laadukkailla ja turvallisilla rakennustuotteillamme. Kerro meille, miten voimme olla avuksi ja jätä yhteydenottopyyntö.