{"id":4006,"date":"2024-02-05T16:26:17","date_gmt":"2024-02-05T13:26:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lammi.fi\/harkko\/?p=4006"},"modified":"2025-08-28T11:03:41","modified_gmt":"2025-08-28T08:03:41","slug":"kallioon-nousi-suomen-korkein-harkkokerrostalo","status":"publish","type":"shared-post","link":"https:\/\/www.lammi.fi\/harkko\/asiantuntija-artikkelit\/kallioon-nousi-suomen-korkein-harkkokerrostalo\/","title":{"rendered":"Kallioon nousi Suomen korkein harkkokerrostalo"},"content":{"rendered":"

Helsingin Kallioon valmistui valuharkkorakenteinen kerrostalo yli satavuotiaan kerrostalon kylkeen. Lammin Betonin kehitt\u00e4m\u00e4 harkkotekniikka mahdollisti rakentamisen paikkaan, johon ei nosturikalustolla ollut asiaa.<\/span><\/p>\n

\"Asunto<\/p>\n

Kallion kerrostalokanta on yli satavuotiasta ja tihe\u00e4\u00e4n rakennettua. Kaupunginosan nimen mukaisesti maanpinnanmuodot kortteleiden v\u00e4liss\u00e4 ja ulkopuolella vaihtelevat jyrk\u00e4sti. Viime vuosisadan alussa louhintatekniikka oli nykyn\u00e4k\u00f6kulmasta tarkastellen viel\u00e4 kehittym\u00e4t\u00f6nt\u00e4 ja siksi ne paikat, joissa kalliota ulottui maanpinnan yl\u00e4puolelle, j\u00e4iv\u00e4t usein rakentamatta. Toisaalta kalliomuodostumat ovat osa kaupunginosan identiteetti\u00e4, eik\u00e4 niit\u00e4 siksi ole haluttu joka paikasta pois.<\/p>\n

Helsingin muun kantakaupungin tavoin kerrostalokorttelien sis\u00e4pihat ovat avaria, niin avaria, ett\u00e4 sinne mahtuu kokonainen kerrostalo. As Oy Helsinginkatu 17 omisti vanhan kerrostalonsa vierest\u00e4 kallioisen tontin, joka pitk\u00e4\u00e4n oli rakentamaton kallioisuutensa vuoksi. Asemakaavan muutos mahdollisti kallioiselle alueelle uuden tontin muodostamisen sek\u00e4 kerrostalorakentamisen, mik\u00e4 lopulta toteutui YIT:n omaperusteisena, vuonna 2022 ty\u00f6maavaiheeseen edenneen\u00e4 asuinrakennushankkeena.<\/p>\n

Kaupunkikuvalliset vaatimukset olivat tiukat: alueen arkkitehtuurin ominaislaatua tuli kunnioittaa. My\u00f6s kalliota tuli mahdollisuuksien mukaan j\u00e4tt\u00e4\u00e4 korttelin sis\u00e4pihalle nousevan uudisrakennuksen vierell\u00e4 n\u00e4kyviin.<\/p>\n

Suunnitteluprosessin alussa tarkasteltavana oli vaihtoehto, jonka mukaisesti rakennuksen runko julkisivuineen koostuisi betonielementeist\u00e4. T\u00e4m\u00e4 vaihtoehto oli kuitenkin pian hyl\u00e4tt\u00e4v\u00e4 muun muassa siksi, ettei tarvittavaa nosturikalustoa olisi k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 saatu mahtumaan nostojen kannalta otolliseen paikkaan. Lis\u00e4ksi ainoa logistinen reitti maanpinnan tasossa on ahdas porttik\u00e4yt\u00e4v\u00e4.<\/p>\n

\u2013 Sek\u00e4 kaupunkikuvallisesti ett\u00e4 toteutettavuuden kannalta parhaaksi ratkaisuksi osoittautui rapattu julkisivu ja kantava valuharkkorakenteinen ulkosein\u00e4, toteaa kohteen p\u00e4\u00e4suunnittelija, arkkitehti Juha-Pekka Tuomainen Arkk\u2019idea Oy:st\u00e4.<\/p>\n

\"Helsingin<\/p>\n

Louhintavaiheesta runkoon<\/span><\/p>\n

Ty\u00f6maa k\u00e4ynnistyi louhinnoilla marraskuussa 2021. T\u00e4m\u00e4 vaihe kesti puoli vuotta, koska kovin j\u00e4reit\u00e4 paukkuja ei ollut mahdollista r\u00e4j\u00e4ytell\u00e4 tiiviisti rakennetun asuinkorttelin v\u00e4liss\u00e4.<\/p>\n

\u2013 K\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 olivat kaikki keinot dynamiitista kiilaamiseen ja vaijerisahaukseen. Talojen vierustoilta kivi piti irrottaa kiilaamalla. Kaikkiaan louhintakiintokuutioita kertyi kuutisen tuhatta, kertoo ty\u00f6maan vastaava mestari Niko Malila YIT:st\u00e4.<\/p>\n

Suuri louhintakuutiom\u00e4\u00e4r\u00e4 selittyy sill\u00e4, ett\u00e4 uudistalon seitsem\u00e4st\u00e4 kerroksesta kaksi sijaitsee maanpinnan alapuolella. Sinne sijoitetaan muun muassa taloyhti\u00f6n sauna- ja varastotiloja.<\/p>\n

Perustusvaiheeseen, jonka keskeinen ty\u00f6vaihe oli ter\u00e4sbetonirakenteisen pohjalaatan valu, p\u00e4\u00e4stiin vuoden 2022 toukokuussa. Valu ei ollut tavanomainen, sill\u00e4 talon poikkeuksellinen suunnikas muoto huomioitiin luonnollisesti my\u00f6s pohjalaatan mitoissa ja muodossa.<\/p>\n

Ty\u00f6maan edetty\u00e4 runkovaiheeseen rakennusmateriaalien markkinoilla vallitsi suuri ep\u00e4varmuus. Ven\u00e4j\u00e4n hy\u00f6k\u00e4tty\u00e4 Ukrainaan erityisesti ter\u00e4ksen hinta oli noussut pilviin, ja saatavuus korkeaankin hintaan oli ep\u00e4varmaa.<\/p>\n

\u2013 T\u00e4t\u00e4kin taustaa vasten oli onnekasta, ett\u00e4 k\u00e4ytett\u00e4viss\u00e4 oli kohteeseen eritt\u00e4in hyvin soveltuva harkkotekniikkaan pohjautuva runkoratkaisu. Kotimaassa valmistetulla tuotteella ei ollut toimitusaikaongelmia, eik\u00e4 hinnassa vastaavaa ep\u00e4varmuutta kuin esimerkiksi tuontiter\u00e4ksell\u00e4, toteaa ty\u00f6p\u00e4\u00e4llikk\u00f6 Antti T\u00f6lkk\u00f6 YIT:st\u00e4.<\/p>\n

\"AsuntoRunko ja julkisivu vauhdilla<\/span><\/p>\n

Rakennuksen v\u00e4lipohjat valettiin paikalla. T\u00e4m\u00e4, kuten muutkin suunnitteluratkaisut, hioutuivat Ramboll Finlandissa KVR-urakkamuodon mukaisessa YIT:n suunnitteluohjauksessa. Sen sijaan kantavan rungon pystysuuntaiset osat, kantava ulkosein\u00e4 ja v\u00e4lisein\u00e4t, p\u00e4\u00e4tettiin toteuttaa valuharkkorakenteisina. Lammin Betonin kehitt\u00e4m\u00e4, valuharkkotekniikkaan perustuva Kuorikivi osoittautui t\u00e4ss\u00e4 kohteessa optimaaliseksi ratkaisuksi.<\/p>\n

Jos louhinta- ja perustamisvaihe lohkaisikin ty\u00f6maan kokonaiskestoajasta poikkeuksellisen ison osan, niin runkovaihe sen sijaan eteni tehokkaasti. Kukin kerros on saatu valmiiksi noin nelj\u00e4ss\u00e4 viikossa eli 20 ty\u00f6vuorossa. Tuossa ajassa on valettu kyseisen kerroksen v\u00e4lipohja, ladottu 600 x 200 -milliset harkot paikoilleen, tehty niihin talotekniikan kannalta v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00f6m\u00e4t aukotukset, asennettu itse tekniikka ja lopuksi valettu harkkojen valuontelot t\u00e4yteen betonia.<\/p>\n

\u2013 Ty\u00f6maalla oli k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 tahtituotanto, mutta varsinaista tahtiaikataulua ei oltu laadittu. Pienell\u00e4 tontilla ty\u00f6skennelless\u00e4 materiaalivirtojen hallinta on avainasemassa onnistuneeseen ty\u00f6suoritukseen, Antti T\u00f6lkk\u00f6 sanoo.<\/p>\n

Sek\u00e4 v\u00e4liseinien ett\u00e4 kantavien ulkoseinien harkkoasennus eteni niin, ett\u00e4 kussakin kerroksessa edettiin noin puolentoista metrin korkeudelle ja pystytettiin sen j\u00e4lkeen telineet. T\u00e4m\u00e4 toistui kerros kerrokselta, ja valmista tuli suunnitellusti alkukes\u00e4st\u00e4 2023.<\/p>\n

Valuharkko antoi mahdollisuuden my\u00f6s laadukkaaseen arkkitehtuuriin, ja t\u00e4t\u00e4 mahdollisuutta kohteessa on k\u00e4ytetty. Kantava valuharkkosein\u00e4 muodosti hyv\u00e4n rappausalustan, ja muuttovalmiiksi talo saatiin lokakuuhun 2023 menness\u00e4.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"KallioonAsunto Oy Helsingin Berkka<\/span>
\nHelsinginkuja 6, Kallio, Helsinki<\/p>\n